Office organisation: Hvordan du bruger værktøjet professionelle arrangører kærlighed

Mange professionelle arrangørerne forlade ikke enten hjem eller kontor uden ét værktøj. Hvad er det? Trommehvirvel venligst…
… Svaret er en etiketmaskine. “De fleste arrangører foretrukne værktøj er den elektroniske etiketteringsmaskine,” bekræfter Diane Hatcher, formand for vigtigt Professional organisere Services, Cooper City, Florida (www.timesaversusa.com). “Jeg især bruger en bror PT65. Det er en bærbar etiketmaskine. Og næsten alle, der ser mine ønsker én.”
Så hvorfor kærlighedsaffære mellem professionelle arrangører og labelmakers? Det er på grund af hvad du kan gøre med dette lille billig objekt (som er mindre klodset og flere transportabel end dens fading fætter, skrivemaskine). Det væsentlige, en etiketmaskine spytter selvklæbende tape med ord og sætninger, du skriver på sit tastatur. (En etiketprinter, der tillægger og fungerer sammen med din computer ville bruge computerens tastatur som input-enhed). Du kan se, hvad du indtastning på en lille skærm på bærbar labelmakers, normalt en LCD-skærm ligner dem set på kameraer eller håndholdte lommeregnere.
Og mens etiket beslutningstagere er sjov gadgets, de er mere end blot at. De er praktiske og nyttige hjælpemidler. For eksempel, er her flere måder Hatcher siger, du kan bruge en etiketmaskine i kontor indstilling:
1. label åbne hylder for leverancer eller i en levering kabinet. (fx “8 1/2 X 11 papir,” “papir”, og “elfenben karton”)
2. label filmapper. (fx “Jane Doe”, og “rejseudgifter”)
3. etiketten kanter af notebooks/bindemidler. (fx “organisere konference/marts 2004” og “oplysninger”)
4. mærke stabling bakker på skrivebordet eller andre steder. (fx “indgående,” “udgående,” og “afventer”)
5. etiketten skabe og skuffer. (fx “redskaber” “kaffe forsyninger” og “ejendom af xyz Institut” i et fælles køkken/arbejdsværelse.)
Nu du sikkert indse listen over mærkning muligheder er ved uendelige og ikke kun begrænset til papir filmapper. I virkeligheden, hvis du placerer en etiket (såsom “projektor,” “kaffe” eller “flipover markører”) i det udpegede sted for en vare, når elementet er tjekket ud eller forarmet, du hurtigt ved at kigge efter sin bruger eller tilføje det til din indkøbsliste.
Indtil valget etiketmaskine tape refills kommer i flere farver og størrelser. For eksempel, kan du få guld skriftligt på en klar baggrund eller den populære sorte skriver på en hvid baggrund. Tape kunne være en halv tomme bred eller endda en tomme lang. Priserne for båndkassette refills varierer. Etiket-og anordninger med en indbygget automatisk cutter vil skive tape i passende længde (versus ved hjælp af håndholdte saks). “Min etiketmaskine udskriver fem størrelser af type i syv stilarter på en eller to linjer,” siger Hatcher. “Og jeg kan købe refill bånd i farver såsom guld, sølv, pink eller blå.”
Etiket-og gadgets opererer normalt på batterier selvom AC adaptere er nogle gange en mulighed også. Nogle mærkning systemer bruger software og et USB-kabel, der forbinder en etiketmaskine til din computer. Andre systemer er transportabel handheld hjælpemidler gøre det lettere for dig at etiket på ethvert sted på kontoret.
Producenterne kalder ofte etiket-making enheder forskellige navne som håndholdt mærkning system, elektronisk mærkning system, etiketprinter, håndholdt etiketmaskine og elektroniske labeler. Størrelser varierer fra små håndholdte enheder, som du kan holde i den ene hånd til store dem om størrelsen af en tilføje maskine. Og priserne varierer startende fra $20 til $30 og stiger med ekstra funktioner. Kig for etiket-making systems på dit nærmeste kontor forsyning forhandler. Mange andre type detailhandlere sælger dem også. Eller lave en søgning med etiket-gør enheden betingelserne nævnt ovenfor på nettet. Happy mærkning!
© 2004 Karen Fritscher-Porter

Er dette en god tid at sælge virksomheden Body Shop?

Har du nogensinde spurgt dig selv spørgsmålet? “Er dette en god tid til at sælge min forretning?” Det er et spørgsmål, enhver virksomhedsejer spørger sig selv, hver gang han har en dårlig dag. Jeg har én gang modtaget e-mail fra redaktøren af Auto Body nyheder, bede mig om dette vigtige spørgsmål. “Hvad der sker på markedet i dag? Er dette en god tid at sælge? “Min hurtig svar var” det er meget interessant gange. ”
Naturligvis fortælle svaret ikke dig noget, som du kan få dine tænder ind. Så! Lad mig præcisere mit svar. Da jeg har solgt kroppen butikker i næsten 5 år, har jeg set mange ændringer i kroppen butikken industri. En ting, der ikke har ændret sig er, at der altid har været en overflod af både sælgere og købere. Køberne har altid været og stadig er kræsne omkring hvad de ledte efter.
Den perfekte shop i øjnene at køberne er (A) en, der har en kundebase og en indtjening, der er pålidelige og ikke er afhængig af at ejeren er der at beholde hver enkelt kunde, og. (B) gøre en volumen på mindst $100.000 om måneden, men virkelig meget mere. Stor mængde sælgere tror, at hvis de har en DRP (direkte reparation Program. Dette er hvor forsikringsselskaberne etablere relationer med body shop at gøre alle deres kunders forretning. Meget gerne en HMO i sygeforsikring) kontrakt, de har, hvad køberne vil.
Dette kan være sandt, men kontrakterne kan ikke automatisk overføres og en køber vil være meget ked af, hvis DRP blade efter at have betalt penge for denne “pålidelig indtægtskilde”. Mindre volumen sælgere, på anden side ikke at have virksomhedens konti, forhandlere eller andre kontrakter, der stadig har håb om at få masse penge for deres butikker. Den gennemsnitlige butik jeg køre på tværs af kun gør om $300.000-$500.000 årlig bruttoindkomst. Så hvad vi har, er en situation, hvor en masse købere ønsker for at købe en butik, men der er ikke en masse butikker til rådighed, der passer til hvad de er interesseret i.
I år, er sket en ændring. Der findes færre butikker end når som helst i min karriere. Ikke færre af de store mængde butikker til salg, der er forholdsvis stabile, men færre af de små mor og pop reparation butikker der ikke har været i stor efterspørgsel. Grunden til, jeg mener, at dette er sket på grund af den blomstrende økonomi. Lav lydstyrke butikker klarer sig bedre end de har i år. De tjener penge, og føler sig ikke så meget pres til at lukke ned. De vil stadig gerne komme ud, men når de finder ud af at deres 5.000 m2 mund shop, hvilket gør dem en nettofortjeneste på $100.000, er kun værd $100.000 på det åbne marked de beslutter at fortsætte med arbejdet.
Som altid, butikkerne gør $1 til $3 millioner om året brutto er indkomst stadig i efterspørgslen. Pris alene er stadig den vigtigste faktor, hvis disse butikker vil sælge. Et godt eksempel på dette er, hvad der sker i lavere Orange County. Der er i øjeblikket et par butikker i nederste Orange County, der er til salg af ejerne. De synes at være meget indbringende, men prisforlangende er for høj og købere alle kender det. Selv, at disse er de eneste butikker til salg på dette prime område har ikke ændret sig, at købere lige nægter at betale over.
Sidste år jeg markedsføring en høj lydstyrke shop i Ventura County. Køberne nægtede at betale prisforlangende, selv om volumen var der. Hvorfor? Avancen var ikke. I denne situation, vil køberne ikke betale for volumen og stabilitet i indkomsten medmindre nettofortjeneste var der. De gjorde ikke antage, at de ville lave en profit hvor den nuværende ejer var ikke. Det fremgår, at køberne i dag er meget omhyggelig. Jeg tror de ikke stoler på deres egen evne til at få business og er for forsigtig.
For at rydde op kan nogen forvirring om hvilken form for købere vi taler om, bryde køberne op i kategorier. Den første kategori er forbehandlingsfirmaer. Der er to store dem i det sydlige Californien, men de er ikke på hele markedet. Jeg har talt ud af staten forbehandlingsfirmaer, der har bedt om at flytte på så California i markedet. Forbehandlingsfirmaer vil butikker, der passer til deres model. Denne model ændres undertiden, men dybest set de vil købe en butik, hvis det passer deres model.
Hvis det ikke sker, vil de ikke røre ved den. Pris i sig selv slå ikke deres interesse til eller fra. Vi har ikke nok plads til at diskutere, hvad denne gruppe vil købe, i denne artikel. Det er nok til at sige, “Hvis din shop passer deres kriterier de har kontaktet dig og udtrykt interesse. Hvis de ikke har kontaktet dig, er de ikke interesseret.” Periode! De kender deres marked sted og der er i det.
Af den måde, hvis jeg ejede en butik, der ville have en samlegodsspeditøren, ville jeg aldrig sælge dem. At være en professionel forhandler i 20 år, finde jeg den ønskede sælger finansiering vilkår helt uacceptabelt. Når jeg har fundet ud af om disse salg, efter kendsgerning, er jeg forbløffet. Jeg havde købere for de samme penge, eller mere, uden at sælgeren truet, men spurgte ingen mig.
Den anden kategori er de flere placering shop ejere. Som regel kontrakter med en eller flere DRP butik, der ønsker at udvide til flere områder. De er meget interesseret i den sq optagelser af butikken, og dens evne til at håndtere mere end $2. Million bruttoindkomst pr. år. Denne køber kun ser i begrænsede områder. De områder, der hvor de er blevet tilbudt en DRP kontrakt. Når de ser, de har brug for det nu, mens vindue af muligheder er åbne for dem. Hvis de ikke kan finde det hurtig, vil de ikke savn sig overhovedet. For nylig havde jeg en flere shop køber, der havde lavet et tilbud og forhandlede en butik i West Los Angeles. Da vi afsluttede forhandlingerne, DRP kontrakt var væk, og så var køberen.
Den tredje kategori er de købere, der har arbejdet i branchen før, men ikke i øjeblikket ejer en butik. Også i denne gruppe er de købere, der har familie i branchen, og penge er ikke noget problem. Denne køber mener “Hvis det ikke har en DRP, glem det. Hvis det har en DRP og er ikke så mange penge, også glemme det”. Hvis det har en DRP, og det er at tjene penge, er de interesseret, men kun på hvad de mener er en fair pris (i øjnene). Denne gruppe har jeg med held ændret deres sind på hvordan de analysere, hvad en god butik ligner og lejlighedsvis har købt butikker med “en stabil pålidelig indkomst”, end forsikringsaftaler.
Den fjerde kategori er den person, der bare ønsker en butik. De vil gøre, hvad de har, har råd til en butik, der vil arbejde for dem. Denne gruppe er arbejder kroppen mand eller auto repair shop mekaniker. På grund af deres begrænsede midler, vil denne køber kun betale, hvad han eller hun føler udstyret er værd. De vil betale noget for goodwill, fordi de mener, at sælgerens kunder ikke er stabil og vil forlade når ejerskabet ændres. Er de forkerte?
Konklusion: der er en masse købere derude. Min database har over 250 nuværende navne i body shop købere. Der er i øjeblikket en mangel på butikker til salg, men for det meste i kategorien korrekt prissat. De fleste dage føler jeg mig som et ægteskab mægler med en masse almindelig brude og et par skønheder. Medgift for skønheder er mere end de fleste flot drenge vil betale. Balance af pigerne kan ikke være smuk, men nogle af dem kan sikkert lave mad. . Enhver, der ønsker at blive gift? “Har jeg fået en pige til dig”

Retsmedicinsk bogholder – en ny karriere?

En af de nyere områder, og også den hurtigst voksende område af regnskab er forensic accounting. En retsmedicinsk bogholder har et entydigt job fordi ansvaret, der indebærer integration af regnskabs-, revisions- og undersøgende færdigheder. Ved hjælp af alle disse færdigheder, er en retsmedicinsk bogholder, Resumé, en sand investigator. Retsmedicinske revisorer er uddannet til at se ud over tallene og beskæftige sig med virkeligheden, virksomhed.
En retsmedicinsk bogholder er typisk en revisor, der er hyret af en stor virksomhed eller et selskab, men kan også være involveret i offentlig praksis, eller kan være ansat af forsikringsselskaber, banker, politi, offentlige institutioner eller andre organisationer. Den retsmedicinske revisor ville blive ansat af sådanne organisationer undersøge, analysere, fortolke, opsummere og præsentere komplekse finansielle og forretningsmæssige oplysninger, således at det kan være let forståelige og støttet ordentligt. En, der er ansat som en retsmedicinsk bogholder kan hjælpe virksomheder på to måder.
1. undersøgende regnskab.
Ved at udføre opsøgende regnskabsmæssige opgaver, en retsmedicinsk bogholder anmeldelser selskabets faktuelle situation og foreslår eventuelle handlemuligheder for. En retsmedicinsk bogholder kan også hjælpe med beskyttelse og/eller inddrivelse af aktiver og kan koordinere med andre eksperter som private efterforskere, kriminalvidenskabelig dokument eksaminatorer og rådgivende ingeniører i tilfælde af at en funktionærer forbrydelse er opstået. Den retsmedicinske revisor vil også bistå med inddrivelse af aktiver ved civilt søgsmål eller retsforfølgning.
2. retssager støtte.
En anden vigtigste pligt en retsmedicinsk konto er at hjælpe med at få dokumentation for at danne en indledende vurdering af sagen og identificere områder af tab. Den retsmedicinske revisor kan gennemgå den relevante dokumentation for at vurdere sagen og identificere tab. Dette kan kræve den finansielle revisor til at hjælpe med afvikling drøftelser og forhandlinger, samt deltage i en retssag at høre vidneudsagn fra den modsatte ekspert, og til at yde bistand med krydsforhør.
Retsmedicinske revisorer bliver involveret i en bred vifte af undersøgelser. Dette kan indebære:
-Efterforskningen, hvor en retsmedicinsk bogholder kan være nødvendigt at udarbejde en rapport med formålet at fremlægge beviser på en professionel og overskuelig måde;
-Aktionærernes og partnerskab tvister, der involverer tildelinger, som kræver en detaljeret analyse af mange års regnskaber for at løse, eksempelvis erstatning og fordele tvister af aktionærer eller partnere;
-Personlig skade krav, når en retsmedicinsk bogholder opfordres til at kvantificere økonomiske tab som følge af en ulykke, ofte beregning af deraf følgende økonomiske skader i tilfælde af medicinsk uredelighed og uberettiget afskedigelse;
-Business afbrydelse, gennemgå detaljerne i en forsikringspolice, for eksempel at undersøge dækning spørgsmål og den passende metode til beregning af tabet af områder som business afbrydelser, ejendom tab og medarbejder uærlighed (troskab) fordringer;
-Svig undersøgelser, der indebærer en retsmedicinsk bogholder arbejde ved fastsættelsen af midler sporing, aktiv identifikation og gendannelse, oftest udføres med medarbejder svindelsager;
-Ægteskabelige stridigheder, som kræver en retsmedicinsk bogholder at spore, lokalisere og vurderer aktiver, herunder virksomheder, ejendomme og andre personlige formue;
-Business økonomiske tab, der som omfatter områder såsom kontrakt tvister, byggeri fordringer, ekspropriationer, produktansvar, varemærke eller patent overtrædelser og tab opstår fra en overtrædelse af en ikke-konkurrence aftale;
-Professionel uagtsomhed, enten gennem et teknisk perspektiv, hvor den retsmedicinske revisor vil undersøge en overtrædelse i en aftale, eller via en tab kvantificering; og
-Mægling og voldgift, hvor en retsmedicinsk bogholder kan lejes til at blive involveret i alternativ konfliktløsning, således at enkeltpersoner og virksomheder kan løse tvister med minimal afbrydelse og med en minimal mængde tid.
Mens hver retsmedicinsk bogholder vil modtage en unik opgave med hver enkelt kunde, vil de fleste opgaver omfatter følgende trin.
1. møde med kunden til at forstå vigtige fakta, mennesker og spørgsmål ved hånden.
2. udføre en kontrol af konflikt.
3. udføre en indledende undersøgelse.
4. udvikle en handlingsplan, opstilling af målsætninger skal nås, samt de metoder, der skal bruges til at udføre dem.
5. få relevante beviser, der kan omfatte dokumenter, økonomiske oplysninger, aktiver eller andre beviser for forekomsten af en hændelse.
6. udføre analyse, der kan indebære beregning af økonomiske skader, sammenfatter transaktioner, sporing af aktiver, udførelse af nuværende værdiberegninger, udføre en regression eller følsomhed analyse, udnytter et regneark, database eller anden edb model.
7. ved at udarbejde en endelig rapport.
En retsmedicinsk bogholder kan lejes af en række forskellige institutioner, herunder advokater og advokatfirmaer; politistyrker; forsikringsselskaber; regeringen agenturer; banker, kreditforeninger og finansielle långivere; domstolene; og virksomhedsejere. De kan ansætte en retsmedicinsk bogholder baseret på deres erfaring og kvalifikationer samt deres neutralitet til deres særlige situation, især hvis skader er involveret.
Den typiske retsmedicinsk bogholder vil have mindst en bachelorgrad, og ofte en kandidatgrad i regnskabs- eller et relateret område. En retsmedicinsk bogholder er som regel også en statsautoriseret revisor (CPA). Ud over uddannelse, bør en retsmedicinsk bogholder har personlige egenskaber, der omfatter nysgerrighed, vedholdenhed, kreativitet, skøn, stærk organisatoriske og kommunikationsfærdigheder, tillid og sund professionel dømmekraft.
Retsmedicinske konti, som finder de fleste karriere succes er ekstremt detalje-orienteret så godt. En retsmedicinsk bogholder kan være ansat ved et revisionsfirma eller et stort firma til at udføre interne undersøgelser, eller muligvis selv ansat som konsulent for disse organisationer.

Hvordan Public Relations skifter sind

Public relations skifter sind ved at levere, hvad erhvervslivet, non-profit og foreningen ledere har brug for mere end næsten alt andet – slags centrale interessenter adfærdsændring, der fører direkte til deres ledelsesmæssige mål.

Det sker når den rigtige slags pr ændrer enkelte perception, således gør noget positivt om opførsel af dem uden for folk at de fleste påvirke en manager organisation.

Sind ender ændret når ledere følger et blueprint noget som dette: folk handle på deres egen opfattelse af fakta før dem, der fører til forudsigelige adfærd som noget kan ske. Når vi opretter, ændrer eller forstærke denne udtalelse ved at nå, at overtale og flytter til ønsket-handling netop de mennesker hvis opførsel påvirker organisationen mest, pr mission er normalt opnås.

Sure, som leder, er dit mÃ¥l at vise et overskud for din forretningsenhed, eller opfylder visse forventninger til din forening medlemskab eller opnÃ¥ dine ikke-profit’s operationelle mÃ¥l. En plan som dette kan gøre det klart for dig, at den rigtige pr virkelig kan ændre uden for publikum perception og føre til form for opførsel at hjælper enhver manager vinde.

Udbetaling for manager kan være meget tilfredsstillende. For eksempel, udsigter igen; kunder at foretage gentagne køb; rebounds i showroom besøg; nye forslag til strategiske alliancer og joint ventures; medlemskab programmer på fremmarch; nye community service og sponsorering muligheder; forbedret aktivist gruppe forbindelser, og udvidet feedbackkanaler, for ikke at nævne kapital givere eller angive kilder ser din måde.

Men du har brug for en kvalitet PR team bag dig, der forfølger mere end særlige begivenheder, brochurer og pressemeddelelser, som du søger din PR penge værd. Årsagen er, ønsker du dine vigtigste udenfor publikum til virkelig opfatter dine aktiviteter, produkter eller tjenester i et positivt lys. Så være sikker på at dine PR-medarbejdere har købt ind i hele indsatsen. Overbevise dig selv, at de accepterer den virkelighed, at opfattelser næsten altid føre til adfærd, der kan hjælpe eller såre din enhed.

Tale med din pr folk om, hvordan du vil indsamle og overvåge opfattelser af spørgsmålstegn ved medlemmer af dine vigtigste eksterne målgrupper. Spørgsmål som disse: hvor meget ved du om vores organisation? Hvor meget ved du om vores tjenester eller produkter og medarbejdere? Har du haft forudgående kontakt med os og var du tilfreds med hvordan det gik? Har du oplevet problemer med vores folk eller procedurer?

Opfattelsen af overvågning faser af dit program kan altid blive håndteret af professionel undersøgelse mennesker, hvis budgettet er tilgængelige. Men du er så heldig, at din egen PR-folk er også indenfor den opfattelse og adfærd og kan forfølge det samme mål: identificere usandheder, falske antagelser, grundløse rygter, unøjagtigheder, misforståelser og andre negative opfattelse, kan udmønte sig i sårende adfærd.

Nu, du skal bruge lidt tid på at overveje, hvad målet med denne aktivitet bør være. Du har brug for en, der løser de problemer, der dukkede op under din nøgle publikum perception overvågning. Chancer er, det vil kalde for opretning ud at farlige misforståelse, eller korrigere denne grove unøjagtigheder eller gøre noget ved det skadelige rygte.

Selvfølgelig skal du have den rigtige strategi til at vise dig, hvordan at nÃ¥ dette mÃ¥l. Men du har bare tre strategiske valg, nÃ¥r det kommer til hÃ¥ndtering af en opfattelse eller udtalelse udfordring: skabe opfattelse hvor der kan ingen være, ændre opfattelsen, eller styrke den. Desværre, at vælge en dÃ¥rlig strategi vil smage ligesom mynte sauce pÃ¥ din æg Benedict, sÃ¥ være sikker pÃ¥, den nye strategi passer godt med dine nye pr mÃ¥l. Du ønsker ikke Vælg “change” nÃ¥r fakta diktere en “styrke” strategi.

Forberede ret, er korrigerende sprog et must. Især når du har brug at overtale et publikum til din tankegang. Du har brug for ord, der er overbevisende, overbevisende, troværdig og klar og saglig. Dette er virkelig et must, hvis du skal rette en opfattelse af skiftende udtalelse mod dit synspunkt, fører til din ønskede adfærd. Så mødes igen med din kommunikation specialister og gennemse din meddelelse for virkning og overtalelsesevne.

Her, du har brug for køretøjer bestemt til at bære dine ord opmærksom på din målgruppe, så du vælger kommunikation taktik mest tilbøjelige til at nå dem. Heldigvis er der snesevis af tilgængelige taktik. Fra taler, facilitet ture, e-mails og brochurer til forbrugeren briefinger, interviews med medier, nyhedsbreve, personlige møder og mange andre. Bare vær sikker på, at de taktik du vælge er kendt for at nå folk ligesom dit publikum.

Her er en advarsel: fordi troværdigheden af din besked kan afhænge af leveringsmetoden, overveje at indføre det til mindre forsamlinger i stedet for at bruge højere profil kommunikation såsom pressemeddelelser eller talkshow optrædener. Med tiden kommer genstand for statusrapporter op kraftigt tyder på, at det sandsynligvis er tid for dig og din PR folk til at vende tilbage til feltet for en anden opfattelse overvågning session med medlemmer af din eksterne målgruppe. Brug af mange af de samme spørgsmål bruges i den første benchmark session, bo alarmberedskab for tegn på, at din kommunikation taktik har arbejdet og at den negative opfattelse ændres i din retning.

Hvis du mener, at programmet er at trække, tingene kan altid fremskyndes med et bredere udvalg af kommunikation taktik og øget frekvenser.

Som dit program uundgåeligt ændrer enkelte perception, og dermed sind blandt dine vigtige målgrupper, vil, du lige så uundgåeligt, skabe adfærdsændringer blandt de vigtigste eksterne målgrupper, der fører direkte til dine ledelsesmæssige mål.

udgangen

Du er velkommen til at offentliggøre denne artikel og ressource box i din ezine, nyhedsbrev, offline offentliggørelse eller hjemmeside. En kopi vil blive værdsat på bobkelly@TNI.net.

Ordoptælling er 1035 herunder retningslinjer og ressource boks.

Robert A. Kelly © 2005.

En Guide til at finde billige Homeowner lån

Hvis du er aktivt på udkig efter billige homeowner lån, er der flere ting, du bør tage i betragtning for at sikre at du får det bedste lån for dine penge.

Før at tage en af lån, der tilbydes til dig, bør du tage tid til at forstå, hvordan billige homeowner lån arbejde, så sørg for at du har undersøgt alle dine lån muligheder, og shoppe rundt efter bedste lån sats, er du berettiget til.

Billige homeowner lån er tilgængelige for de fleste mennesker, uanset deres kredithistorie… så længe de har nok egenkapital i deres hus.

Definition af egenkapital

En vigtig faktor i at finde billige homeowner lån er egenkapital. Hvis ikke du er sikker på, præcis hvad egenkapital er eller hvordan det påvirker dit lån, så er du ikke alene… Selvom det er en fælles betegnelse, er der en masse mennesker, der ikke rigtig forstår præcis hvad egenkapital forstås.

På er det mest grundlæggende, egenkapital er værdien af del af dit hus, du faktisk “egen”… den del, der allerede er blevet betalt på mod pant.

De flere afdrag på realkreditlån du har lavet, så den mere egenkapital har du, og mere egenkapital har du jo mere det er værd for et lån.

Egenkapital anvendes som sikkerhedsstillelse for billige homeowner lån, både fastlæggelse af det beløb, som du kan låne og sikrer, at långiver får deres penge tilbage, selvom ikke du er stand til at tilbagebetale lånet.

Mere egenkapital, du har, jo lavere den rente, du skal betale… hvilket betyder, at du vil betale mindre for dit lån i det lange løb.

Udforskning af lån muligheder

En række lån muligheder findes for billige homeowner lån, og du bør undersøge dem alle til at sørge for at du får den bedste deal, som du kan.

Traditionelle långivere såsom banker og finansieringsselskaber tilbyder billige homeowner lån og bør besøges for at få lån sats citater før der træffes beslutning om en enkelt långiver.

En anden mulighed, der har været stigende i popularitet seneste er, at af online långivere, der kan tilbyde lave renter og fleksible vilkår fra privatlivets fred og bekvemmelighed i dit eget hjem computer.

Disse långivere har lavere overhead og kan normalt tilbyde lavere priser og bedre vilkår end nogle fysiske långivere er har du tilstrækkelig friværdi.

Shopping for det bedste lån

Før der indgås en en af de billige homeowner lån, som du bliver tilbudt, Sørg for at udforske dine andre muligheder.

Du kan gå glip af en bedre lån tilbud af farende ind i en beslutning, og den ekstra tid, det tager for at få lånet citater fra en række banker, finansieringsselskaber og hjemmesider kan betale sig i det lange løb ved at spare dig hundredvis eller endda tusindvis med en lavere rente.

At finde de bedste billige homeowner lån kan tage lidt tid, men i sidste ende er det tid givet godt ud.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:

Cash Gifting: Er Cash Gifting virkelig så let som du høre?

Overalt du tænder i dag, høre du folk tale om enkelhed og effektivitet af cash gifting. Er rygterne sandt? Kan du virkelig generere masser af passive rigdom fra cash gifting programmer? Svaret er ja, men der er et par overvejelser. Lad os tage et kig:
• Skal du først forstå, hvad det er. Det er nemt! Du giver en gave af kontanter. Du fremme tilbud til andre ligesindede enkeltpersoner, og derefter du modtage gaver af kontanter til gengæld.
• Nogen kan gøre dette, men det er ikke noget, der er ubesværet. Du har stadig spørgsmålet om promotion at overveje. Selv om du giver væk gratis bidder af guld, vil ingen tage det, hvis de ikke ved om det, højre? Du er nødt til at få ordet ud. At få ordet indebærer markedsføring. Det er den nederste linje med alt online eller off.
• Alle kan lære effektive marketing teknikker. De findes og de er i stand til at tilegnes. Du skal bare være flittig og målbevidst. Det er kendt, at over 98% af alle online marketing forsøg mislykkes. Det har intet at gøre med hvad fremmes. Det har alt at gøre med salgsfremmende teknikker. Folk er fejlagtigt at tro, at bare nogen gamle metode til online markedsføring vil gøre. Den hårde sandhed er ganske til modsat.
• Cash gifting er helt sikkert mindre vanskeligt end andre salgsfremmende indsats selv. Dette er fordi du fremme af præcis, hvad alle ønsker for sikker: kontanter! Der er intet nemmere at fremme fordi værdien af produktet er grundigt forstået og ønsket af offentligheden allerede. Du behøver ikke at overbevise nogen af de potentielle anvendelser eller fordele til at have flere kontanter.
• Alle andre former for Internet marketing program kredser rundt forsøger at sælge andre, et produkt eller produkter, de har ingen interesse i eller brug. De køber disse produkter kun i håb om at generere cash for sig selv. Med cash gifting, kan vi fjerne nonsens og komme til hvad vi alle er virkelig efter. Det er rigtigt: kontanter!
Tage det næste skridt i udviklingen af dine drømme. Udforske realm af cash gifting yderligere i dag. Du vil lære, hvorfor internettet samfund og privat samfund er alle ophidset tale om det. Du give til dem i nød. Du fremme, hvad alle virkelig ønsker. Folk kommer til at lære af det enorme potentiale. Til gengæld får du gaver af ren, sød kontanter. Ja, det er legitimt. Ja, det er bevist. Ja, det tager nogle arbejde. Ja, det kan være for dig!

3 væsentlige elementer af drive en succesfuld virksomhed

Har du nogensinde forestillet sig, hvad det ville være som at leve din drøm? Et godt sted at starte ville være at erkende, at der er tre elementer, og kun tre elementer, der adskiller succes fra fiasko. Hvis du træner et af elementerne, kan du kun blive en succes. To og du vil sandsynligvis lykkes. Tre, og du kan næsten garantere din succes.
Hvad er de? De er bedragerisk enkle, og inderst inde du vide, hvad de er. Men for at målbevidst skrive dem og bruge dem som guides i at vælge din drøm virksomhed vil gøre hele forskellen i verden. Som du går igennem denne øvelse, vil du dramatisk bygge på dine chancer for succes. Ingen steder vil det tælle mere end lige her, beslutte, hvor mange af de tre væsentlige elementer vil kvalificere dig til at realisere din drøm.
1. find et behov!
Er der et markedsniche for dit produkt eller service? Gør verden, eller endda dit samfund, har brug for hvad du har at tilbyde? Kun ved prøveudtagning og afprøvning vil du kunne bestemme dette med nogen grad af sikkerhed, men vi vil dække det, som vi går langs i større detalje. Det vigtigste aspekt er at bestemme en Unique Selling Proposition for dit produkt eller din service. For mange virksomhedsejere bare forsøger at være me-too virksomheder. Du kan ikke være ligesom den næste fyr og forvente at trives i dette flygtige økonomi.
En af de vigtigste ting jeg lærte af min far var, er der virkelig kun to ting at overveje, og ved siden af dem alt andet er mindre. Disse to ting er: (1) hvad du virkelig ønsker? Og lige så, og måske endnu vigtigere, (2) er du villig til at gøre hvad det tager for at opnå det?
Hvad du virkelig, virkelig vil fra denne bestræbelse? Hvad er din ultimative mål? Er du villig til at gøre hvad det tager for at nå dette mål? I stedet for på udkig efter en virksomhed baseret på hvor mange penge kan du tjene up-front, vælge en virksomhed baseret på din kærlighed til denne bestræbelse. De mest succesfulde og opfyldt mennesker er personer, der følger en drøm eller vision af deres egne. De er ikke bare ude på at prøve at gøre en sorteper.
Hvilke muligheder kan du handle? Woolworth så et behov for billig småting og åbnede kæden af butikker, der indtjente milliarder. Wrigley begyndte at give gum væk som en bonus, og greb chancen for at udvide på verdensplan.
Du skal oprette en entydighed for dit produkt eller service. Hvad kan du tilbyde at ingen andre kan tilbyde? Er det en bedre garanti, forbedret kundeservice, mere teknisk support, hurtigere forsendelse eller lavere pris? Tænk på noget, der vil skille dig ud fra dine konkurrenter og detaljeret beskrivelse af præcist hvad det er.
2. være god til, hvad du gør.
Er du så godt som eller bedre end den næste fyr når det kommer til produktion/markedsføring dit produkt eller service? Dette element kræver en ærlig selvevaluering. “Hvad er mine evner?” Bestem din evner skal du tage en ærlig opgørelse over dig selv. Undersøge alle muligheder og sørg for at medtage styrker og svagheder. Vil din stærke punkter kunne lade du overvinde din underskud?
3. har ægte passion for virksomheden.
Hvis der er ét element du absolut ikke kan undvære, er passion. Passion er en uimodståelig holdningsmæssige energi, der genererer strøm. Har du en passion for at arbejde med dit produkt eller service? Bemærk, jeg ikke gjorde sige “kan du lide hvad du ønsker at gøre?” Der er for mange konkurrenter derude, der er parat, villig og i stand til at “spise din frokost” når det kommer til at konkurrere med dig. De kan have fundet den samme niche, som du har fundet. De kan lide, hvad de gør, så meget som du gør. Men hvad adskiller vinderne fra taberne er passion.
Hvad er du virkelig brænder for? Hvis dit svar er, er”jeg passioneret om at gøre en masse penge.” Det er ikke det rigtige svar. At gøre en masse penge er konsekvens for at engagere sig i en vellykket aktivitet hvor du forblive motiveret længe nok til at blive en succes. Nøglen til at skabe passion er at finde og gøre, hvad det er, at du virkelig elsker. Passion er laser-lignende fokus på vores kreative livskraft. Vi opretter ikke lidenskab. (Ikke at forveksle passion med at blive en arbejdsnarkoman. Workaholism fortærer mens passion forstærker.)
Så der er de, de tre centrale elementer til at have en succesfuld lille virksomhed.